24.1 Ondergronds bouwen
Voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken gelden, behoudens in deze regels opgenomen afwijkingen, de volgende bepalingen:
-
a. nieuwe ondergrondse bouwwerken zijn niet toegestaan;
-
b. bij het berekenen van de bebouwingspercentages, of van het in deze regels maximaal te bebouwen oppervlak, wordt de oppervlakte van ondergrondse gebouwen mede in aanmerking genomen voor zover deze buiten de buitenwerkse gevelvlakken van een bovengronds gebouw gelegen zijn;
-
c. in afwijking van het bepaalde onder a en b zijn afvalinzamelpunten, met een maximale bouwdiepte van 3,5 m, en randvoorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding (bergbezinkbassin) buiten bouwvlakken wel toegestaan.
24.2 Afwijking ondergronds bouwen
Het Dagelijks Bestuur kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de bepaling 24.1, voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken met een ondergrondse bouwdiepte van maximaal 10 m onder peil, onder de voorwaarde dat:
-
a. gebouwd wordt binnen het bouwvlak;
-
b. het gebruik ten dienste is van de functie van het erboven gesitueerde hoofdgebouw;
-
c. aangetoond wordt dat de waterhuishouding niet wordt verstoord;
-
d. advies wordt gevraagd aan de waterbeheerder;
-
e. geen afbreuk wordt gedaan aan archeologische waarden.
24.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
24.3.1 Verbod
Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning één of meer ge-bouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, of onderdelen daarvan te slopen.
24.3.2 Toetsingscriteria
De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien het aannemelijk is dat op de plaats van het te slopen bouwwerken een ander bouwwerk kan of zal worden gebouwd .