Kop Weespertrekvaart

12.3 Resultaten onderzoeken

De bodemkwaliteit van het gebied Overamstel is onderzocht om te beoordelen of eventueel aanwezige bodemverontreiniging een belemmering vormt voor de komende stedenbouwkundige ontwikkelingen. Door diverse bodemonderzoeken is een goed beeld ontstaan van de bodemkwaliteit. De uit te voeren bodemsanering wordt bepaald door de functie van het perceel in het bestemmingsplan en de aard van de aanwezige verontreinigingen.

Met uitzondering van het stadsblok moet op alle kavels langs de Weespertrekvaart rekening worden gehouden met ernstige bodemverontreiniging. Zonder sanerende maatregelen is de locatie niet geschikt voor de nieuwe bestemmingen.
Aangezien niet alle locaties op dit moment even goed toegankelijk voor onderzoek omdat ze nog in gebruik zijn, zal de komende tijd worden bezien voor welke locaties het gewenst is, om op korte termijn aanvullend onderzoek uit te voeren om de omvang van de verontreiniging preciezer vast te stellen.

Ter plaatse van het mogelijke toekomstige haventje zijn ernstige verontreinigingen met PAK en zware metalen en een oliespot aangetroffen. Voordat de locatie geschikt is voor de bestemming zal naar verwachting gesaneerd moeten worden ter plaatse van de olieverontreiniging, toekomstige groenvoorzieningen en ter plaatse van de tuinen. Ter plaatse van de te graven haventje zal worden gesaneerd om de ernstig verontreinigde grond te ontgraven.

Ter plaatse van Duivendrechtsekade 29 bevinden zich eveneens ernstige verontreinigingen met PAK's en zware metalen in de bodem. Bovendien zit hier in het grondwater een ernstige verontreiniging met aromaten tot grotere diepte. Middels onderzoek is aangetoond dat de verontreiniging zich nauwelijks verspreidt.
Bij bouwactiviteiten en onttrekkingen nabij deze locatie (bijv. bij basculebrug) zal rekening moeten worden gehouden met de aanwezigheid van deze verontreiniging. Het is op dit moment nog niet bekend in hoeverre sanering van deze verontreiniging nodig is. In het huidige plan wordt de verontreiniging niet ontgraven.

De bodem van het toekomstig stadsblok (zuidzijde) is niet ernstig verontreinigd, afgezien van een enkel sintellaagje. De locatie is geschikt voor de toekomstige bestemming. Tijdens ontgraven ten behoeve bijvoorbeeld parkeerkelders kan wel verontreinigde grond vrijkomen die moet worden afgevoerd.

Op basis van de huidige plannen is een raming van de te verwachten saneringskosten opgesteld. Bij de begroting van de kosten voor de ontwikkeling van het gebied is rekening gehouden met de kosten van sanering.