13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
Op de in lid 13.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.
13.2.2 Bouwregels gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. gebouwen zijn uitsluitend toegestaan in zij- en achtertuinen;
-
b. in afwijking van het bepaalde onder a zijn gebouwen in voortuinen toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van tuin-berging';
-
c. maximum bebouwingspercentage van het opgetelde oppervlak van de zij- en achtertuin: 30 %;
-
d. maximum bouwhoogte: 3 meter;
-
e. in afwijking van het bepaalde onder c geldt voor de hier vermelde adressen het bepaalde in bijlage 2:
- Zandpad-Driemond 15, 21, 30, 32, 38, 42, 44, 50, 64, 72 en 74;
- Burgemeester Bletzstraat 7, 9, 16, 37, 39, 40, 55, 57, 64, 68 en 86;
- Burgemeester Mulstraat 11;
- Burgemeester Kasteleinstraat 8, 10, 12 en 32;
- Herfststraat 14, 22, 23, 24;
- Lentestraat 17;
- Winterstraat 1, 12;
- Wyandottestraat 4;
- Zomerstraat 4, 8, 18, 21, 23;
-
f. In afwijking van het bepaalde onder d geldt ter plaatse van de in het bestemmingsplan aangeduide bouwvlakken de in het bestemmingsplan aangeduide maximum goothoogte en/of bouwhoogte;
-
g. de daken van gebouwen als bedoeld onder a mogen worden ingericht en gebruikt als dakterras, met dien verstande dat:
- het dakterras rechtmatig was gerealiseerd ten tijde van de tervisielegging van het ontwerpbestemmingsplan;
- hekwerken ten behoeve van het dakterras zijn toegestaan met een maximum bouwhoogte van 1,20 meter, gemeten van de bovenkant van het dak.
13.2.3 Bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor gebouwen, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. maximum bouwhoogte in zij- en achtertuinen: 2 meter;
-
b. maximum bouwhoogte in voortuinen: 1 meter.
13.3 Wijzigingsbevoegdheid
Het dagelijks bestuur is bevoegd, met inachtneming van het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening en met toepassing van het gestelde in artikel 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, om een adres uit bijlage 2 te schrappen. Met dien verstande dat uitsluitend toepassing aan de wijzigingsbevoegdheid wordt gegeven indien voldaan wordt aan lid 13.2.2 sub c.