Driemond: Deelgebied Bestaand Dorp

Artikel 11 Maatschappelijk

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. groenvoorzieningen;
• c. tuinen en erven;
• d. (school)pleinen;
• e. verkeersareaal;

alsmede voor:

• f. een brandweerkazerne, ter plaatse van de aanduiding 'brandweerkazerne';
• g. een woning, ter plaatse van de aanduiding 'wonen'.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 11.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

11.2.2 Bouwregels gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen de in het bestemmingsplan aangeduide bouwvlakken;
• b. maximum bouwhoogte: zoals in het bestemmingsplan is aangeduid;
• c. maximum goothoogte: zoals in het bestemmingsplan is aangeduid;
• d. maximum bebouwingspercentage van een bouwvlak: 100%, tenzij in het bestemmingsplan een ander percentage is aangeduid.

11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bebouwingspercentage: 10%;
• b. maximum bouwhoogte: 2 meter.

11.3 Afwijken van de bouwregels

Het dagelijks bestuur is bevoegd om in afwijking van het bepaalde in lid 11.2.2 een omgevingsvergunning te verlenen ten behoeve van het bouwen van gebouwen buiten de in het bestemmingsplan aangeduide bouwvlakken, met dien verstande dat:

• a. maximaal 10% van het bestemmingsvlak, voor zover gelegen buiten de in het bestemmingsplan aangeduide bouwvlakken, mag worden bebouwd;
• b. de maximum bouwhoogte 3 meter bedraagt;
• c. voldaan wordt aan het bepaalde in de Wet geluidhinder.