Osdorperweg e.o.

Artikel 8 Maatschappelijk

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het uitoefenen van activiteiten gericht op de sociale, maatschappelijke, openbare dienstverlening, waaronder begrepen: jeugd/kinderopvang en/of religie en/of bibliotheken en/of openbare dienstverlening en/of verenigingsleven en met uitsluiting van gezondheidszorg, zorg- en welzijn en onderwijs;

alsmede voor:

• b. ter plaatse van de aanduiding 'dierenasiel' , een dierenasiel;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs' , een onderwijsinstelling;

met de daarbij behorende:

• d. tuinen en erven;
• e. kantoorruimte, ondergeschikt aan en ten dienste van deze bestemming;
• f. bergingen en andere nevenruimten;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. nutsvoorzieningen.

met dien verstande dat:

• i. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats' uitsluitend een begraafplaats is toegestaan;
• j. in de eerste plaats het bepaalde in artikel 18 van toepassing is voor zover de gronden mede zijn bestemd voor 'Leiding';
• k. in de eerste plaats het bepaalde in artikel 19 van toepassing is voor zover de gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde-Archeologie';
• l. in de eerste plaats het bepaalde in artikel 20 van toepassing is voor zover deze gronden mede zijn bestemd voor 'Waterstaat-Waterkering'.

8.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 8.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. de gebouwen zijn uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan;
• b. voor gebouwen gelden de volgende maxima:
  • 1. bebouwingspercentage bouwvlak: 100%;
  • 2. bouwhoogte: zoals op de verbeelding is aangegeven;
  • 3. goothoogte: zoals op de verbeelding is aangegeven;
• c. buiten het bouwvlak zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde toegestaan;
• d. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende maxima:
  • 1. bouwhoogte erfafscheiding: 2 meter;
  • 2. bouwhoogte windturbine maximaal 10 meter, mits op tenminste 10 meter van de perceelsgrenzen;
  • 3. bouwhoogte overige bouwwerken: 2.50 meter.

8.3 Specifieke gebruiksregels

8.3.1 Gebruikregels

Voor de in lid 8.1 genoemde gronden gelden de volgende gebruiksbepalingen:

• a. bij een maatschappelijke voorziening zijn ondergeschikte sport- en kantinevoorzieningen toegestaan;
• b. parkeergelegenheid dient binnen het bestemmingsvlak te worden gerealiseerd en niet in de openbare ruimte.

8.3.2 Strijdig gebruik

In aanvulling op het algemene gebruiksverbod in artikel 23 wordt tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, in ieder geval gerekend het gebruik van gronden en bebouwing ten dienste van:

• a. horeca;
• b. detailhandel.