Osdorperweg e.o.

Artikel 17 Wonen - Woonwagenstandplaatsen

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Woonwagenstandplaatsen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de inrichting van standplaatsen ten behoeve van woonwagens met de daarbij behorende sanitaire ruimten/bijgebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, verhardingen en erven;

met dien verstande dat:

• b. in de eerste plaats het bepaalde in artikel 18 van toepassing is voor zover de gronden mede zijn bestemd voor Leiding;
• c. in de eerste plaats het bepaalde in artikel 19 van toepassing is voor zover de gronden mede zijn bestemd voor Waarde-Archeologie;
• d. in de eerste plaats het bepaalde in artikel 20 van toepassing is voor zover deze gronden mede zijn bestemd voor "Waterstaat-Waterkering.

17.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 17.1 genoemde gronden mogen uitsluitend in de bestemming passende bouwwerken worden gebouwd onder de volgende voorwaarden:

• a. binnen het bouwvlak gelden de volgende maxima:
  • 1. woonwagens: per bouwvlak niet meer dan 1 woonwagen;
  • 2. bebouwingspercentage: 100%;
• b. voor de woonwagens binnen het bouwvlak gelden de volgende maxima:
  • 1. bouwhoogte: 7.50 meter;
  • 2. goothoogte: 3,50 meter
• c. buiten het bouwvlak gelden de volgende bouwregels:
  • 1. bebouwingsmogelijkheden: per woonwagen is op de bij de woonwagen behorende gronden buiten het bouwvlak maximaal 20 m² vrijstaande bebouwing toegestaan.
  • 2. afstand watergang; de afstand van bebouwing tot het hart van een watergang dient ten minste 3 meter te bedragen;
  • 3. buiten het bouwvlak zijn geen woonwagens toegestaan;
• d. voor de gebouwen buiten het bouwvlak gelden de volgende maxima:
  • 1. bouwhoogte: 3 meter;
• e. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende maxima:
  • 1. bouwhoogte erfafscheiding: 2 meter;
  • 2. bouwhoogte windturbine maximaal 10 meter, mits op tenminste 10 meter van de perceelsgrenzen;
  • 3. bouwhoogte overige bouwwerken: 2.50 meter.

17.3 Specifieke gebruiksregels

17.3.1 Gebruiksregels

Voor de in lid 17.1 genoemde gronden gelden de volgende gebruiksbepalingen:

• a. parkeergelegenheid dient binnen het bestemmingsvlak te worden gerealiseerd (en niet in de openbare ruimte).

17.3.2 Strijdig gebruik

In aanvulling op het algemene gebruiksverbod in artikel 23 wordt tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden en bebouwing ten dienste van bedrijfsactiviteiten;
• b. het gebruik van gronden en bebouwing ten dienste van bedrijfsmatige buitenopslag en buitenstalling;
• c. het gebruik van bijgebouwen bij een woonwagen ten dienste van bewoning.