Banne Buiksloot II

Artikel 40 Algemene aanduidingsregels

40.1 Other

Ter plaatse van de aanduiding 'Other' zijn de gronden, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:

• a. het behoud, herstel en/of ontwikkeling van natuurwetenschappelijke en landschappelijke waarden;
• b. recreatief medegebruik;
• c. groenvoorzieningen;
• d. nutsvoorzieningen;

met de daarbij behorende:

• e. voet- en fietspaden met bijbehorende bruggen;
• f. water;
• g. en overige voorzieningen ten behoeve van deze bestemming.

40.2 Veiligheidszone - lpg

Ter plaatse van de aanduiding 'Veiligheidszone - lpg' aangewezen gronden zijn kwetsbare en beperkt kwetsbare functies zoals bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen (BEVI) niet toegestaan.

40.3 Vrijwaringszone - molenbiotoop

40.3.1 Aanduidingsomschrijving

Ter plaatse van de aanduiding 'Vrijwaringszone - molenbiotoop' zijn de gronden, naast de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen, tevens bestemd voor het beschermen van de functie van de in het aanliggende gebied gesitueerde molen als werktuig en van zijn waarde als landschapsbepalend element.

40.3.2 Bouwregels

Binnen de in lid 40.3.1 bedoelde zone gelden in afwijking van de voorgaande bepalingen de volgende maximale hoogtematen:

• a. binnen een afstand van 100 m van de dichtstbijzijnde molen mag niet hoger gebouwd dan de onderste punt van de verticaal staande wiek van de desbetreffende molen;
• b. buiten een afstand van 100 m van de dichtstbijzijnde molen mag niet hoger worden gebouwd dan berekend met behulp van de volgende formule: H = X/n + c.z , waarin:
  H = maximale hoogte in meters
  X = afstand obstakel tot molen in meters
  n = 50 in meters
  c = constante = 0,2
  z = askophoogte in meters

40.3.3 Uitzondering

Het bepaalde onder 40.3.2 geldt niet voor de vervanging van bestaande bouwwerken en lichtmasten of ballenvangers en andere daarmee gelijk te stellen bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

40.3.4 Afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 40.3.2 teneinde een grotere bouwhoogte toe te staan mits:

• a. de hoogte niet meer bedraagt dan de basis van de voorgaande bepalingen voor de desbetreffende gronden toegestane bouwhoogte;
• b. een terzake deskundige instantie om advies is gevraagd.

40.3.5 Strijdig gebruik

• a. Binnen de in lid 40.3.1 bedoelde zone is het niet toegestaan bomen, heesters en andere opgaande beplanting aanwezig te hebben met een hoogte die hoger is dan de hoogte die in 40.3.2 als maximum is aangegeven.
• b. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bestaande beplanting met een grotere hoogte op het moment van vaststelling van dit bestemmingsplan.