Banne Buiksloot II

Artikel 34 Waarde - Archeologie 3

34.1 Bestemmingsomschrijving

• a. De voor 'Waarde - Archeologie 3' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor doeleinden ter bescherming en behoud van archeologische waarden.
• b. Daar waar dubbelbestemmingen geheel of gedeeltelijk samenvallen gelden:
  • 1. in de eerste plaats de bepalingen van artikel 31;
  • 2. in de tweede plaats de bepalingen van artikel 36;
  • 3. in de derde plaats de bepalingen van artikel 34;
  • 4. in de vierde plaats de bepalingen van artikel 35.

34.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 34.1 genoemde gronden mag worden gebouwd ten dienste van de primaire bestemming en de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen, met in achtneming van de volgende bepalingen:

• a. Voor zover met betrekking tot de in lid 34.1 genoemde gronden sprake is van bodemverstoring, dient de aanvrager van omgevingsvergunning voor bouwen een archeologisch rapport te overleggen.
• b. Aan de vergunning als bedoeld onder a kunnen de volgende voorschriften worden verbonden:

• 1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor archeologische waarden in de bodem worden behouden;
• 2. de verplichting tot het doen van opgravingen;
• 3. de verplichting de activiteit die tot bodemverstoring leidt, te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg, die voldoet aan door het Dagelijks Bestuur bij de vergunning te stellen kwalificaties.

• c. Het bepaalde onder a en b is niet van toepassing op een bodemverstoring:

• 1. die betrekking heeft op een gebied met een waterbodem met kleinere oppervlakte dan 10.000 m2;
• 2. die het normale onderhoud betreft;
• 3. die reeds in uitvoering is op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
  

34.3 Nadere eisen

Het Dagelijks Bestuur is bevoegd ter bescherming van de in lid 34.1 genoemde archeologische waarden nadere eisen te stellen aan de situering van de bouwwerken, indien uit het archeologisch rapport onderzoek is gebleken dat ter plaatse archeologische waarden zoals bedoeld in lid 34.1 aanwezig zijn.

34.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden mogen uitsluitend ten dienste van de in 34.1 genoemde primaire bestemming en de overige aan de gronden toegekende bestemmingen uitgevoerd worden, met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. Op en onder de in lid 34.1 genoemde gronden is het verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden, de volgende werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden uit te voeren:

• 1. het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte dan 2 meter onder maaiveld, waartoe onder meer wordt gerekend het ophogen, egaliseren, roeren en omwoelen van gronden;
• 2. het aanbrengen van drainage;
• 3. het aanleggen en verbreden van wateren;
• 4. het aanbrengen van ondergrondse kabels, leidingen en andere infrastructurele voorzieningen;
• 5. het verrichten van heiwerkzaamheden of het op andere wijze indrijven van objecten in de bodem.

• b. De aanvrager van een vergunning zoals bedoeld onder a dient een archeologisch rapport te overleggen.
• c. De onder a genoemde werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden mogen de archeologische waarden zoals bedoeld in lid 1 niet onevenredig schaden.
• d. Aan de onder a genoemde vergunning kunnen de volgende voorschriften worden verbonden:

• 1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor de archeologische waarden in de bodem worden behouden;
• 2. de verplichting tot het doen van opgravingen;
• 3. de verplichting de activiteit die tot bodemverstoring leidt, te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg, die voldoet aan die voldoet aan door de bij omgevingsvergunning te stellen kwalificaties.

• e. Het bepaalde onder a en d is niet van toepassing op een bodemverstoring:

• 1. die betrekking heeft op een waterbodem met een oppervlakte kleiner dan 10.000 m²;
• 2. die het normale onderhoud betreft;
• 3. die reeds in uitvoering is op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
  

34.5 Wijzigingsbevoegdheid

Het Dagelijks Bestuur is bevoegd het plan te wijzigen in die zin dat de dubbelbestemming Waarde - Archeologie 3' geheel of gedeeltelijk kan worden geschrapt, indien:

• a. uit nader onderzoek is gebleken dat ter plaatse geen archeologische waarden aanwezig zijn;
• b. het niet meer noodzakelijk wordt geacht dat het bestemmingsplan voorziet in bescherming van deze waarden.