Artikel 29 Wonen - 11
29.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen - 11' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
29.2 Bouwregels
Op en onder de in lid 29.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende bepalingen:
-
a. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte' is de aangegeven maximale bouwhoogte voor woningen toegestaan;
-
b.
de vloeroppervlakte van de (bestaande) inpandig gebouwde parkeervoorziening mag niet meer dan 24 m² bedragen;
29.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik dat in overeenstemming is met de bestemmingsomschrijving wordt in elk geval aangemerkt dat ten aanzien van de in lid 29.1 genoemde functie:
-
a. het gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven van gronden en bebouwing ten dienste van woningen met bijbehorende bouwwerken zoals bergingen en inpandig gebouwde parkeervoorzieningen;
-
b. het gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven van gronden en bebouwing ten dienste van aan-huis-gebonden-beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten tot maximaal 40% van het vloeroppervlak van het hoofdgebouw;
-
c. (bestaande) inpandig gebouwde parkeervoorzieningen mogen enkel als zodanig gebruikt worden;
-
d. ter plaatse van het aanduidingsvlak met de aanduiding 'terras' gelden de volgende maximale bepalingen:
-
1. breedte = gelijk aan de woningbreedte;
-
2. diepte = 3 meter;
-
e. het gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven van onbebouwd blijvende gedeelte van de in lid 29.1 bedoelde gronden voor tuinen zoals bedoeld in artikel 12.
29.4 Afwijken van de gebruiksregels
Bij omgevingsvergunningen kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 29.3 onder a teneinde het gebruik van inpandige gebouwde parkeervoorzieningen te gebruiken als woonruimte mits op eigen terrein een extra parkeerplaats wordt ingericht.