Artikel 18 Water
18.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
18.2 Bouwregels
Op en onder de in lid 18.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming met inachtneming van de volgende bepalingen dat:
-
a. bij woonschepen is per woonschip één loopplank of steiger toegestaan met de volgende maximale maatvoeringsbepalingen:
-
1. breedte = gelijk aan de woonschepen;
-
2. diepte = 3 meter;
-
b. steigers zoals bedoeld in lid 18.2 onder a mogen per woonschip worden bebouwd met een berging die de volgende maximale maatvoeringsbepalingen mag hebben:
-
1. oppervlakte = 10 m²;
-
2. bouwhoogte = 2,2 meter;
-
c. voorgaande lid is niet van toepassing voor woonschepen die zijn gelegen aan de Buiksloterdijk;
-
d. onverminderd het bepaalde onder a, mogen woonschepen gelegen aan de aanlegsteigers in de haven in het Zijkanaal I met de adressen Klaprozenweg 74 t/m 154 steigers naast de woonschepen hebben, waarbij de maatvoering zoals bepaald onder a van overeenkomstige toepassing is;
-
e. voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt dat de bouwhoogte niet meer dan 6 meter mag bedragen.
18.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik dat in overeenstemming is met de bestemmingsomschrijving wordt in elk geval aangemerkt dat ten aanzien van de in lid 18.1 genoemde functie:
-
a. uitsluitend ter plaatse van het aanduidingsvlak met de aanduiding 'woonschepenligplaats' zijn ligplaatsen voor woonschepen toegestaan met dien verstande dat:
-
1. ter plaatse van het aanduidingsvlak met de aanduiding 'woonschepenligplaats' maximaal 71 woonschepen zijn toegestaan;
-
2. de maximum maatvoeringsbepalingen ten aanzien van een woonboot bedragen:
- lengte = 30 meter;
- breedte = 5 meter;
- hoogte = 6 meter;
-
3. de maximum maatvoeringsbepalingen ten aanzien van een woonark bedragen:
- lengte = 20 meter;
- breedte = 7 meter;
- hoogte = 6 meter;
-
4. de maximum maatvoeringsbepalingen ten aanzien van een woonvaartuig bedragen:
- lengte = 25 meter;
- breedte = 5 meter;
- hoogte = 6 meter;
-
b. in afwijking van het gestelde in lid 18.3 onder a mogen woonschepen, die op het moment van het in werking treden van het bestemmingsplan reeds een vergunde ligplaats met afwijkende maatvoering hebben, deze ligplaats blijven innemen tot het moment dat de betreffende woonschepen worden vervangen;
-
c. het gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven van woonschepen ten dienste van aan-huis-gebonden-beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten tot maximaal 40% van het vloeroppervlak van het woonschip.