Bestemmingsplan Hamerstraatgebied

17.1 Wettelijke verplichtingen

EPC
Het Bouwbesluit bevat normen voor de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bij nieuwbouw. De EPC voor woningen wordt aangescherpt van de 0,6 in 2011 naar 0,4 in 2015. Een EPC van 0,4 komt in de buurt van klimaatneutrale bouw. Ook voor andere functies wordt de EPC verscherpt als in bijgaande tabel.

Stadswarmte
Op 21 januari 2008 heeft de Gemeenteraad een wijziging van de Bouwverordening Amsterdam 2003 vastgesteld, waarin de verplichting om aan te sluiten op stadsverwarming is geregeld. Een nieuw te bouwen bouwwerk moet worden aangesloten op de stadsverwarming:
• indien het bouwwerk is gelegen op max. 40 m afstand van de dichtstbijzijnde leiding;
• of indien het bouwwerk op grotere afstand is gelegen, maar de kosten van aansluiting
voor het desbetreffende bouwwerk niet hoger zijn dan bij een afstand van 40 m.

De hoofdleiding van het stadswarmtenet is ruim anderhalve kilometer van het plangebied verwijderd.