Nieuwendam-Noord-Werengouw

Artikel 6 Maatschappelijk

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. steigers ter plaatse van de aanduiding 'steiger';
• c. detailhandel in de eerste bouwlaag ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
• d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals (ontsluitings)wegen, fietsenstallingen, bergingen en andere nevenruimten, speelvoorzieningen, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, water en erven.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 6.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

6.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen de bouwvlakken;
• b. maximum bebouwingspercentage: 100% van het bouwvlak;
• c. maximum bouwhoogte zoals met de aanduiding 'maximale bouwhoogte' staat aangegeven;
• d. in afwijking van het bepaalde onder a is het toegestaan maximaal 10% van het bestemmingsvlak voor zover gelegen buiten de bouwvlakken te bebouwen met gebouwen;
• e. maximum bouwhoogte gebouwen als bedoeld onder d: 4 meter;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding-onderdoorgang hoog' zijn tot de vloer van de derde bouwlaag geen gebouwen toegestaan, met uitzondering van voor hoger opgaande bebouwing benodigde ondersteuningsconstructies.

6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte speelvoorzieningen: 4 meter;
• b. maximum bouwhoogte erfafscheidingen: 2 meter;
• c. maximum bouwhoogte overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 meter.