Nieuwendam-Noord-Werengouw

Artikel 17 Wonen - Uit te werken

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen, daaronder begrepen aan-huis-gebonden-beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
• b. short stay;
• c. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals bergingen en andere nevenruimten, tuinen, fietsenstallingen, groenvoorzieningen, speelvoorzieningen, parkeervoorzieningen en verkeersareaal.

17.2 Uitwerkingsregels

Het Dagelijks Bestuur werkt het plan uit overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening en met in achtneming van de volgende regels.

17.3 Bouwregels

17.3.1 Algemeen

Op en onder de in lid 17.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

17.3.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum bebouwingspercentage: 60% van het bestemmingsvlak;
• b. maximum bouwhoogte: 10 meter;
• c. maximum aantal woningen: 34 gestapelde woningen of 17 grondgebonden woningen.

17.3.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte erfafscheidingen: 2 meter;
• b. maximum bouwhoogte overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 meter.

17.3.4 Voorlopig bouwverbod

Op de in lid 1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd in overeenstemming met een in werking getreden uitwerkingsplan.