Nieuwendam-Zuid II

Artikel 13 Recreatie-3

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie-3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een jachthaven met inbegrip van bijbehorende voorzieningen als sanitair, ondersteunende horeca, kantoor, bergingen en andere nevenruimten;
• b. voorzieningen ten behoeve van de opslag van en onderhoud aan plezierboten;
• c. steigers en ligplaatsen voor een plezierboten;
• d. verkeersareaal;
• e. groenvoorzieningen;
• f. speelvoorzieningen;
• g. water;
• h. waterhuishoudkundige voorzieningen.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 13.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

13.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum bebouwingspercentage: zoals met de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' staat aangegeven;
• b. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximale bouwhoogte' staat aangegeven.

13.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

• a. maximum bouwhoogte: 6 meter.

13.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid 13.1 genoemde gronden gelden de volgende regels:

• a. in afwijking van het bepaalde in artikel 1.53 van deze regels is uitsluitend ter plaatse van Nieuwendammerkade 284 bij ondersteunende horeca naast horeca van categorie IV ook horeca van categorie III toegestaan;
• b. maximum aantal vestigingen ondersteunende horeca: 1 per bestemmingsvlak;
• c. maximum vloeroppervlakte: 350 m2 per vestiging.