10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
Op en onder de in lid 10.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.
10.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen het bouwvlak;
-
b. maximum bebouwingspercentage: 100% van het bouwvlak;
-
c. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximale bouwhoogte' staat aangegeven;
-
d. maximum goothoogte: zoals met de aanduiding 'maximale goothoogte' staat aangegeven;
-
e. in afwijking van het bepaalde onder a is het toegestaan maximaal 10% van het bestemmingsvlak voor zover gelegen buiten de bouwvlakken te bebouwen met gebouwen;
-
f. maximum bouwhoogte gebouwen als bedoeld onder e: 4 meter;
-
g. in afwijking van het bepaalde onder c is het toegestaan om ter plaatse van de volgende adressen de bouwhoogte te overschrijden ten behoeve van kerktorens en torenspitsen tot de hoogte die op het moment van het ter inzage leggen van het ontwerpbestemmingsplan krachtens een omgevingsvergunning aanwezig is, danwel gebouwd kan worden:
-
1. Nieuwendammerdijk 227;
-
2. Nieuwendammerdijk 437.
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. maximum bouwhoogte erfafscheidingen: 2 meter;
-
b. maximum bouwhoogte overige bouwwerken geen gebouwen zijnde: 3 meter.