Bestemmingsplan Eenhoorn II

10.3 Conclusie

De transformatie van het Eenhoorngebied zal leiden tot een gemengd woon/werkgebied. Er zal meer functiemenging zijn en het aantal woningen wordt groter. Verschillende kavels worden op pandniveau gemengd en daarnaast zijn er reeds enkele bedrijven in het gebied gevestigd. Bovendien ligt het Eenhoorngebied direct langs hoofdinfrastructuur (Gooiseweg en Wibautstraat). Het gebied kan op basis hiervan gerekend worden tot het omgevingstype gemengd gebied. In het plangebied Eenhoorn II is een postdistributiecentrum van TPG gevestigd. Vanwege de verkeersaantrekkende werking valt deze activiteit in categorie C. Door de goede aansluiting op de hoofdinfrastructuur, het inpandige karakter van de bedrijfsactiviteiten en het feit dat de productie en/of laad- en loswerkzaamheden alleen in de dagperiode plaats vinden, past deze activiteit in het gebied. Verder zijn in de Staat van Bedrijfsactiviteiten alleen bedrijven in categorie A en B opgenomen die passen in het plangebied. De bestaande bedrijvigheid is conform de huidige situatie bestemd.