Artikel 4 Gemengd
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wonen, waaronder mede begrepen short stay en aan huis verbonden beroepen en bedrijven ter plaatse van het aanduidingsvlak met de aanduiding (w);
-
b. maatschappelijke dienstverlening;
-
c. bedrijven;
-
d. horeca 3;
-
e. horeca 4;
-
f. horeca 5
met de daarbij behorende:
-
g. tuinen en erven;
-
h. groenvoorzieningen;
-
i. water;
-
j. nutsvoorzieningen.
4.2 Bouwregels
Op en onder de in lid 4.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met in achtneming van de volgende regels:
-
a. de maximale bouwhoogte: zoals op de verbeelding / plankaart staat aangegeven;
-
b. de maximale goothoogte: zoals op de verbeelding / plankaart staat aangegeven;
-
c. voor bouwwerken geen gebouwen zijnde geldt een maximum bouwhoogte van 2 meter.
4.3 Specifieke gebruiksregels
Voor de in lid 4.1 genoemde gronden geldt de volgende specifieke gebruiksregel:
-
a. de aan huis verbonden beroepen en bedrijven zijn toegestaan tot maximaal 30% van het grondvloeroppervlak van de woning en bijbehorende bouwwerken met een maximum van 50 m².
-
b. de functie bedrijven is uitsluitend toegestaan voor zover deze valt in de van deze regels deel uitmakende "Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging" onder categorie A of B.