Weesperzijdestrook

Artikel 6 Gemengd - 3

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd - 3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dienstverlening;
• b. wonen;
• c. een aan-huis-verbonden beroep en aan-huis-verbonden bedrijf;
• d. short stay;
• e. horeca van categorie 4 en horeca van categorie 5;
• f. atelier;
• g. kantoor;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - kinderopvang' tevens een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang;
• i. bij deze bestemming behorende tuinen en erven, paden en wegen, parkeerkelders, parkeersouterrains, nutsvoorzieningen, groen en water.

6.2 Bouwregels

Op de in lid 6.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, waarbij de volgende regels gelden.

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan aangegeven.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt een maximale bouwhoogte van 3 m.

6.3 Specifieke gebruiksregels

6.3.1 Aan-huis-verbonden beroepen en -bedrijven

Binnen de in dit plan gelegen gronden is de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep en/of aan-huis-verbonden bedrijf toegestaan als ondergeschikte activiteit bij de woonfunctie, waarbij de volgende regels gelden:

• a. de omvang van de activiteit mag niet meer bedragen dan 30% van de vloeroppervlakte van de woning tot een maximum van 50 m²;
• b. het gebruik mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en mag geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaken;
• c. de activiteit wordt uitgeoefend door de bewoner.