Bestemmingsplan Jachthavenweg e.o.

Artikel 3 Bedrijf - Waterleidingbedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Waterleidingbedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijf, zijnde een waterleidingsbedrijf met de bijbehorende installaties, pompstations, bergingen en nevenruimten, dat valt onder categorie B zoals bedoeld in artikel 20.3 van deze regels;
• b. parkeervoorzieningen;
• c. groenvoorzieningen;
• d. bedrijfswoning met bijbehorende tuinen en erven, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding 'bedrijfswoning' met inachtneming van het bepaalde in 3.3.2;
• e. tuinen;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. verkeersareaal.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Op en onder de in het eerste lid genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat gebouwen slechts zijn toegestaan binnen de op de verbeelding aangegeven bouwvlakken.

3.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte: zoals op de verbeelding staat aangegeven;
• b. maximum bebouwingspercentage binnen het bouwvlak: zoals op de verbeelding staat aangegeven;
• c. uitsluitend bestaande kelders en souterrains zijn toegestaan.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte: 15 meter;
• b. maximum bouwhoogte erf- en terreinafscheidingen: 3 meter.

3.3 Specifieke gebruiksregels

3.3.1 Bijbehorende kantoorruimte

Voor de bij het waterleidingbedrijf behorende kantoorruimte geldt een maximum brutovloeroppervlak van 4.000 m2.

3.3.2 Bedrijfswoningen

Voor bedrijfswoningen geldt een maximum aantal wooneenheden zoals op de verbeelding staat aangegeven.