Bestemmingsplan Jachthavenweg e.o.

Artikel 15 Waarde - Cultuurhistorie

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Waarde - Cultuurhistorie aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud van de cultuurhistorische waarden van het gebied en zijn bebouwing.

15.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

15.2.1 Vergunningplicht

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning één of meer gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, of onderdelen daarvan te slopen.

15.2.2 Uitzondering op de vergunningplicht

Het bepaalde in 15.2.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. uitgevoerd worden, danwel uitgevoerd mogen worden krachtens een voor het tijdstip van het van kracht worden van het plan verleende danwel aangevraagde vergunning.

15.2.3 Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk kan slechts worden verleend, indien:

• a. door het nieuw op te richten bouwwerk geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied en daarover advies is verkregen van Bureau Monumenten en Archeologie;
• b. het delen van een gebouw of bijgebouwen betreffen, die op zichzelf niet als karakteristiek vallen aan te merken, en door sloop of vervanging daarvan geen onevenredige aantasting van de karakteristieke vorm en opzet van het complex en/of hoofdvorm van bebouwing plaatsvindt en daarover advies is verkregen van Bureau Monumenten en Archeologie;
• c. een omgevingsvergunning is verleend voor de bouw van ter plaatse geprojecteerde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

15.3 Wijzigingsbevoegdheid

Het dagelijks bestuur is bevoegd, overeenkomstig artikel 3.6 lid 1 onder a van de Wet ruimtelijke ordening, de gronden met de dubbelbestemming 'Waarde - Cultuurhistorie' te wijzigen:

• a. door de dubbelbestemming 'Waarde - Cultuurhistorie' geheel of gedeeltelijk te verwijderen, indien (delen van) het complex niet langer als cultuurhistorisch waardevol is/zijn aangewezen.
• b. door aan een of meerdere bestemmingsvlakken geheel of gedeeltelijk de dubbelbestemming 'Waarde - Cultuurhistorie' toe te kennen, indien het betreffende pand of de betreffende panden wordt/worden aangewezen als welstandsorde 1 of 2.