Olympisch Stadion e.o.

1.1 Aanleiding

Binnen stadsdeel Zuid is een veelheid aan bestemmingsplannen in de loop der tijd en op basis van de ontwikkelingen in hun tijd opgesteld. Voor het plangebied Olympisch Stadion e.o. geldt voor een deel van het gebied geen bestemmingsplan. Gevolg hiervan is dat de uniformiteit in de regelgeving in veel gevallen ontbreekt. Daarnaast is een deel van de bestemmingsplannen in Zuid ouder dan 10 jaar en vormen deze plannen geen actueel toetsingskader meer. Artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) bepaalt dat een bestemmingsplan eens per 10 jaar herzien dient te worden. Daarmee wordt een actueel toetsingskader voor ruimtelijke en functionele ontwikkelingen gewaarborgd.

Een andere aanleiding tot het herzien van de bestemmingsplannen vormt het uitgangspunt van de Wro bestemmingsplannen gestandaardiseerd en digitaal op te stellen.

Vigerende bestemmingsplannen

Voor het plangebied Olympisch Stadion e.o. zijn negen, nu geldende, planologische regelingen van kracht. Deze regelingen zijn (met respectievelijke datum van vaststelling, goedkeuring Gedeputeerde Staten dan wel Koninklijk Besluit):

Afbeelding 1-1: Bestemmingsplannen

	Bestemmingsplan/regeling	Vaststelling	Goedkeuring	KB/RvS
1.	Schinkeleilanden 2001	23-1-2002	3-9-2002	23-7-2003
2.	Zuidstrook	23-10-1991	2-6-1992	4-9-1992
3.	Bouwverordening Amsterdam 2003	1-10-2010	-	-
4.	Gebied ten noorden van het Olympisch Stadion	11-6-1999	16-5-2000	19-9-2001
5.	Tweede herziening Algemeen Uitbreidingsplan	3-5-1950	15-11-1950	-
6.	Verordening ex. artikel 43 Woningwet 1901 Industrieterrein	21-5-1943	9-11-1943	-
7.	Karperstraat 10	31-1-2001	15-5-2001	5-7-2001
8.	Schinkelbuurt	2-11-1983	18-12-1984	12-1-1989
9.	Havenstraat	11-2-1998	15-5-1998	-

De regelingen voor het gebied zijn over een lange periode tot stand gekomen. De diverse vormen van regelingen hebben ook geleid tot diverse uitgangspunten, waarbij overigens de meeste regelingen gericht waren op het vastleggen van de bestaande situatie. Daarbij bieden de diverse bestemmingsplannen weinig flexibiliteit, omdat alleen gekeken werd naar wat op het moment van het maken van het plan aanwezig is en in veel minder mate naar wat wenselijk / mogelijk gemaakt zou kunnen / moeten worden. Diverse regelingen zoals de bouwverordening zijn ook niet gericht op het creëren van flexibiliteit. Dit betekent ook dat minder aandacht uitgegaan is naar welke kwaliteiten beschermd zouden moeten worden en hoe ander beleidsaspecten een rol in de bestemmingsplannen hadden kunnen krijgen.

Totdat het bestemmingsplan Olympisch Stadion e.o. van kracht wordt, gelden voor het plangebied de regelingen uit deze planologische regelingen.

Nota van uitgangspunten

Voorafgaand aan het opstellen van het bestemmingsplan is de nota van uitgangspunten Bestemmingsplan “Olympisch Stadion e.o.” opgesteld, die op 2 februari 2012 door het dagelijks bestuur van stadsdeel Zuid is vastgesteld. Deze nota van uitgangspunten is op 7 maart 2012 besproken in de deelraadscommissie Ruimte & Wonen. Het doel van deze nota van uitgangspunten is:

• Het markeren van de start van het totstandkomingsproces van het nieuwe bestemmingsplan
• Het vaststellen van de (beleids-)uitgangspunten voor het nieuwe bestemmingsplan
• Het opstellen van een deregulerend bestemmingsplan
• Het bieden van inzicht in het planproces en de beoogde planning