Bedrijventerrein Schinkel - Aalsmeerplein e.o.

Artikel 8 Verkeer

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen, straten en fiets- en voetpaden;
• b. pleinen;
• c. parkeervoorzieningen;
• d. ondergrondse parkeergarage, uitsluitend in de kelder en / of het souterrain, met dien verstande dat toegangen en in- en uitritten tevens op maaiveld zijn toegestaan ;
• e. groenvoorzieningen, waaronder bermen en beplanting;
• f. waterlopen en waterpartijen;
• g. oeververbindingen (bruggen);
• h. kunstwerken;
• i. staanplaatsen ten behoeve van horeca of detailhandel, met inachtneming van het bepaalde in 8.3.1;
• j. werken voor de beeldende kunst;
• k. terrassen;
• l. straatmeubilair;
• m. speelvoorzieningen
• n. openbare toiletvoorzieningen;
• o. laad- en losvoorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding 'laad- en losplaats', met inachtneming van het bepaalde in 8.3.2
• p. geluidwerende voorzieningen;
• q. nutsvoorzieningen.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Algemeen

Op en onder de in artikel 8.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat gebouwen slechts zijn toegestaan binnen de op de verbeelding aangegeven bouwvlakken, met uitzondering van nutsvoorzieningen en openbare toiletvoorzieningen.

8.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. op of in deze gronden mogen uitsluitend gebouwen worden gebouwd ten behoeve van nutsvoorzieningen en openbare toiletvoorzieningen.
• b. voor nutsvoorzieningen geldt;
  • 1. maximale bouwhoogte: 3 meter;
  • 2. maximum oppervlak van een gebouw: 15 m2.
• c. voor openbare toiletvoorzieningen geldt;
  • 1. maximale bouwhoogte: 3 meter;
  • 2. maximum oppervlak van een gebouw: 6 m2.
• d. uitsluitend bestaande kelders en souterrains zijn toegestaan.

8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximale bouwhoogte van lichtmasten, zendmasten, vlaggenmasten, sirenemasten, bewegwijzering, verkeersregulering, werken voor de beeldende kunst en daarmee vergelijkbare bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 15 meter;
• b. maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 5 meter;
• c. in afwijking van het bepaalde onder b is ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - zandtrechter' een zandtrechter met een bouwhoogte van 6 meter toegestaan.

8.3 Specifieke gebruiksregels

8.3.1 Staanplaatsen

Voor de in 8.1 genoemde staanplaatsen gelden de volgende regels:

• a. situering: uitsluitend toegestaan op twee locaties langs de Anthony Fokkerweg, ter hoogte van huisnummer 45.
• b. maatvoering:
  • 1. maximum oppervlak 20 m2 per staanplaats;
  • 2. maximale bouwhoogte: 4 meter.

8.3.2 Laad- en losvoorzieningen

De gronden ter plaatse van de functieaanduiding 'laad- en losplaats' mogen uitsluitend gebruikt worden voor goederenoverslag van binnenvaartschepen met bijbehorende voorzieningen.

8.4 Afwijken van de gebruiksregels

Het dagelijks bestuur is bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6, lid 1 onder c van de Wet ruimtelijke ordening, om in afwijking van het bepaalde in 8.3.1 een omgevingsvergunning te verlenen voor staanplaatsen op andere locaties dan genoemd onder 8.3.1 onder a, op voorwaarde dat:

• a. het straatbeeld niet onevenredig wordt aangetast;
• b. het totaal aantal staanplaatsen niet toeneemt.