Stadion- en Beethovenbuurt 2012

Artikel 15 Verkeer - Verblijfsgebied

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen, straten en fiets- en voetpaden met een verkeersfunctie;
• b. parkeervoorzieningen;
• c. laad- en losvoorzieningen;
• d. staanplaatsen ten behoeve van detailhandel met inachtneming van het bepaalde in lid 15.3.1;
• e. groenvoorzieningen;
• f. speelvoorzieningen;
• g. straatmeubilair;
• h. openbare toiletvoorzieningen;
• i. nutsvoorzieningen;
• j. terras;
• k. tuinen;
• l. werken voor de beeldende kunst;
• m. pleinen en bruggen (oeververbindingen);
• n. kunstwerken;
• o. waterlopen, waterpartijen en waterberging;
• p. parkeergarage, uitsluitend ter plaatse van de bouwaanduiding "parkeergarage";
• q. ondergrondse parkeergarage, uitsluitend in de kelder en / of het souterrain, met dien verstande dat toegangen en in- en uitritten tevens in de eerste bouwlaag zijn toegestaan.

15.2 Bouwregels

15.2.1 Algemeen

Op en onder de in artikel 15.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat gebouwen slechts zijn toegestaan binnen de op de verbeelding aangegeven bouwvlakken, met uitzondering van openbare toiletvoorzieningen en nutsvoorzieningen.

15.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. voor nutsvoorzieningen geldt:
  • 1. maximum bouwhoogte: 3 meter, tenzij op de verbeelding anders staat aangegeven;
  • 2. maximum oppervlak van een gebouw: 15 m2;
• b. voor openbare toiletvoorzieningen geldt:
  • 1. maximum bouwhoogte: 3 meter;
  • 2. maximum oppervlak van een gebouw: 6 m2;
• c. uitsluitend bestaande kelders en souterrains zijn toegestaan.

15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte van lichtmasten, zendmasten, sirenemasten, bewegwijzering, verkeersregulering, werken voor de beeldende kunst en daarmee vergelijkbare bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 10 meter;
• b. maximum bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 5 meter.

15.3 Specifieke gebruiksregels

15.3.1 Functies

Voor de in 15.1 genoemde staanplaatsen ten behoeve van detailhandel geldt:

• a. situering: uitsluitend toegestaan op de volgende locaties:
  • 1. Minervaplein, ter hoogte van huisnummer 2;
  • 2. Minervaplein, ter hoogte van huisnummer 174;
  • 3. Gerrit van der Veenstraat, ter hoogte van huisnummer 65;
  • 4. Stadionkade, ter hoogte van huisnummer 71;
• b. maatvoering:
  • 1. maximum oppervlak 10 m2 per staanplaats;
  • 2. maximum bouwhoogte: 3 meter.

15.4 Afwijken van de gebruiksregels

Het dagelijks bestuur is bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6, lid 1 onder c van de Wet ruimtelijke ordening, om in afwijking van het bepaalde in lid 15.3 een omgevingsvergunning te verlenen voor:

• a. staanplaatsen met een afmeting van maximaal 20 m2 op voorwaarde dat het straatbeeld op de betreffende locatie niet onevenredig wordt aangetast;
• b. staanplaatsen op andere locaties dan genoemd onder 15.3 sub a, op voorwaarde dat:
  • 1. de staanplaats op de betreffende locatie het functioneren van de omliggende detailhandel versterkt;
  • 2. het totaal aantal staanplaatsen niet toeneemt;
  • 3. het straatbeeld niet onevenredig wordt aangetast.