Rivierenbuurt

Artikel 31 Algemene bouwregels

31.1 Ondergechikte bouwdelen

• a. Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen, als plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, koekoeken, liftschachten, gevel- en kroonlijsten, luifels, overstekende daken en dergelijke delen van gebouwen buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding van bouw-, dan wel bestemmingsgrenzen niet meer dan 0,3 meter bedraagt;
• b. In geval het gebouw is voorzien van de aanduiding 'relatie' geldt dat onderschikte bouwdelen als bedoeld onder a slechts zijn toegestaan indien deze in samenhang worden ontworpen en gerealiseerd binnen de aangegeven architectonische eenheid, zoals op de verbeelding is aangegeven met de aanduiding 'relatie'.

31.2 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening

De regels van de bouwverordening Amsterdam 2003 ten aanzien van onderwerpen van stedenbouwkundige aard en bereikbaarheids eisen blijven overeenkomstig het gestelde in artikel 9, lid 2 van de Woningwet buiten toepassing, behoudens ten aanzien van de volgende onderwerpen:

• a. de bereikbaarheid van gebouwen voor het wegverkeer/brandblusvoorzieningen;
• b. de bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten;
• c. de ruimte tussen bouwwerken;
• d. het bouwen bij bovengrondse hoogspanningsleidingen en ondergrondse hoofdtransportleidingen;
• e. in geval van sloop/nieuwbouw: de parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheid bij of in gebouwen.

31.3 Bestaande bebouwing

Bestaande bebouwing, die in overeenstemming met een verleende vergunning is gebouwd en afwijkt van dit bestemmingsplan mag geheel of gedeeltelijk worden vervangen of vernieuwd, mits de afwijking van dit bestemmingsplan naar aard en omvang niet wordt vergroot, tenzij daarvoor met toepassing van enige in dit bestemmingsplan geregelde afwijkingsbevoegdheid een omgevingsvergunning wordt verleend.