Rivierenbuurt

Artikel 28 Waarde - Landschap

28.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Landschap' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming en het herstel van doorzichten vanuit straten op het water en uitzicht van het water op waardevolle ruimtelijke stadsgezichten.

28.2 Bouwregels

Op en onder de in 28.1 genoemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd ten dienste van de bestemming met inachtneming van de volgende regels:

• a. maximale bouwhoogte meerpalen en dergelijke voorzieningen ten behoeve van het aanmeren van vaartuigen: 2 meter;
• b. maximale bouwhoogte steigers: 1,5 meter.

28.3 Afwijken van de bouwregels

Overkapping steiger

Het dagelijks bestuur is bevoegd, overeenkomstig artikel 3.6 lid 1 onder c van de Wet ruimtelijke ordening, om in afwijking van het bepaalde in artikel 28.2 onder b een omgevingsvergunning te verlenen om ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van water – aanlegsteiger 3' een overkapping met een maximale bouwhoogte van 3,5 meter te realiseren, mits door deze overkapping het doorzicht op de Amstel ter plaatse niet onevenredig wordt aangetast.

28.4 Wijzigingsbevoegdheid

Het dagelijks bestuur is bevoegd, overeenkomstig artikel 3.6 lid 1 onder a van de Wet ruimtelijke ordening, de gronden met de dubbelbestemming 'Waarde - Landschap' te wijzigen:

• a. door een of meerdere vlakken met de dubbelbestemming 'Waarde - Landschap ' geheel of gedeeltelijk te verwijderen mits de betreffende gronden niet langer zijn aangewezen als waardevolle doorzichten;
• b. door aan een of meerdere bestemmingsvlakken geheel of gedeeltelijk de dubbelbestemming 'Waarde - Landschap ' toe te kennen mits ter plaatse op basis van nader onderzoek waardevolle doorzichten worden aangewezen.