Rivierenbuurt

Artikel 15 Sport

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sportvoorzieningen, met inbegrip van bijbehorende kleedruimten, medische ruimten, bergruimten, kantoor- en vergaderruimten en kantines;
• b. ondersteunende horeca, met inachtneming van het bepaalde in 15.3.1;
• c. kinderdagopvang en buitenschoolse opvang (bso);
• d. groenvoorzieningen;
• e. verkeersareaal;
• f. gemeentewerf met inbegrip van bijbehorende kantoren, opslagvoorzieningen, bergingen en andere nevenruimten, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van groen – gemeentewerf';
• g. ondergrondse parkeergarage ten behoeve van de in artikel 15.1 onder a t/m c genoemde gebruik, uitsluitend in de kelder en / of het souterrain, met dien verstande dat toegangen en in- en uitritten tevens in de eerste bouwlaag zijn toegestaan;
• h. speelvoorzieningen;
• i. terrassen;
• j. kunstwerken;
• k. waterlopen en waterpartijen;
• l. werken van beeldende kunst;
• m. straatmeubilair;
• n. nutsvoorzieningen;

15.2 Bouwregels

15.2.1 Algemeen

Op en onder de in artikel 15.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming en de bebouwing die op grond van artikel 15.2.2 en 15.2.3 is toegestaan, met dien verstande dat gebouwen slechts zijn toegestaan binnen de op de verbeelding aangegeven bouwvlakken, met uitzondering van nutsvoorzieningen.

15.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximale bouwhoogte: zoals op de verbeelding staat aangegeven;
• b. maximale goothoogte: zoals op de verbeelding staat aangegeven;
• c. maximum bebouwingspercentage binnen het bouwvlak: 100%, tenzij anders staat aangegeven op de verbeelding;
• d. voor nutsvoorzieningen geldt:
  • 1. maximale bouwhoogte: 3 meter;
  • 2. maximum oppervlak van een gebouw: 15 m2.
• e. uitsluitend bestaande kelders en souterrains zijn toegestaan;

15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. maximale bouwhoogte ballenvangers en vergelijkbare bouwwerken: 5 meter;
• b. maximale bouwhoogte sportvoorzieningen: 5 meter;
• c. maximale bouwhoogte lichtmasten: 15 meter;
• d. maximale bouwhoogte overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 meter.

15.3 Specifieke gebruiksregels

15.3.1 Gebouwen

Voor de gebouwen op de in 15.1 genoemde gronden geldt:

Voor ondersteunende horeca geldt een maximum netto vloeroppervlak van 20% van het netto vloeroppervlak van de vestiging.

15.3.2 Gronden buiten het bouwvlak

Voor gronden buiten het bouwvlak geldt dat het gebruik ten dienste van de in artikel 15.1 onder b genoemde gebruik niet is toegestaan.