Eerste Partiële Herziening RI-Oost, Zeeburgereiland

1.2 Aanleiding plan

Het Bestemmingsplan Zeeburgereiland RI-Oost (verder genoemd: het voorgaande plan) is flexibel van opzet. Binnen de bestemmingsvlakken werd er een grote mate van vrijheid voor de planuitvoering geboden. Voor met name de bestemmingsvlakken in de noordrand met individuele ontwikkelingsmogelijkheden blijken deze vrijheden te ruim en te kunnen leiden tot rechtsonzekerheid voor overigen in het plangebied. Om binnen dezelfde randvoorwaarden meer rechtszekerheid te bieden, is besloten het voorliggende plan op te stellen.

Alhoewel het voorgaande plan met het voorliggende plan niet op alle onderdelen herzien wordt is toch besloten om alle bestemmingsvlakken, voor zover gelegen binnen het omringende water, deel uit te laten maken van het voorliggende herzieningsplan. Ook de bestemmingsvlakken, gelegen binnen het omringende water, waaraan niets verandert maken dus deel uit van het voorliggende plan. Hiertoe is besloten omdat het voorgaande plan nog niet conform de wettelijke Standaard voor Bestemmingsplannen (SVBP 2008) was opgesteld, en daarmee niet digitaal per bestemmingsvlak raadpleegbaar is. Op het voorgaande plan rustte die verplichting ook nog niet, doch op het voorliggende plan wel. Als besloten zou zijn, om alleen de te herziene bestemmingsvlakken in het voorliggende plan op te nemen, zou het plangebied RI-Oost tegelijkertijd op twee verschillende manieren geraadpleegd moeten worden: het voorgaande plan op papier of online als PDF-bestand, en het voorliggende plan volgens de nu geldende SVBP 2008. Dit zou voor de niet ingevoerde burger tot verwarrende situaties kunnen leiden. Om deze verwarring uit te sluiten is nu het plangebied van heel RI-Oost volgens de laatste standaard (SVBP 2008) opgesteld.