Lelylaan e.o.

Artikel 13 Gemengd - 10

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 10' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven;
• b. kantoren;
• c. dienstverlening;
• d. maatschappelijke voorzieningen;
• e. ondersteunende horeca;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. parkeervoorzieningen in de eerste bouwlaag, kelder en het souterrain;
• h. fietsparkeervoorzieningen;
• i. (dak)tuinen en erven;
• j. verkeersareaal;
• k. ongebouwde parkeervoorzieningen;
• l. groenvoorzieningen;
• m. speelvoorzieningen;
• n. water;
• o. waterhuishoudkundige voorzieningen.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 13.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

13.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen de bouwvlakken;
• b. maximum bebouwingspercentage: zoals met de aanduiding "maximum bebouwingspercentage" staat aangegeven;
• c. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding "maximale bouwhoogte (m)" staat aangegeven;
• d. voor de gebouwen geldt een minimale onderlinge afstand van 12 meter, tenzij dit ten tijde van het ter visie leggen van het ontwerpbestemmingsplan anders was gerealiseerd.

13.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte: 6 meter;
• b. in geval de bouwwerken als bedoeld in dit lid worden gebouwd op een daktuin, moet de hoogte worden gemeten vanaf het peil van de daktuin.

13.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid 13.1 genoemde gronden gelden de volgende regels:

• a. maximum bruto vloeroppervlakte kantoren: het bruto vloeroppervlakte dat ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan rechtmatig is gerealiseerd.