Kolenkitbuurt Middengebied

Artikel 13 Algemene gebruiksregels

13.1 Strijdig gebruik

• a. Het is verboden gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel strijdig met de aan de grond gegeven bestemming, de doeleindenomschrijving en de overige voorschriften.
• b. Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan onbebouwde gronden te gebruiken of te laten gebruiken:
  • 1. als opslagplaats voor bagger en grondspecie;
  • 2. als opslagplaats voor vaten, kisten, al dan niet voor gebruik geschikte werktuigen en machines of onderdelen daarvan, oude en nieuwe (bouw)materialen, afval, puin, grind of brandstoffen;
  • 3. als uitstallings-, opslag-, stand- of ligplaats voor kampeer- en verblijfsmiddelen.
• c. Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan gebouwen te gebruiken of te laten gebruiken voor:
  • 1. speelautomatenhallen;
  • 2. inrichtingen ten behoeve van het verstrekken van verdovende middelen vallende onder de Opiumwet;
  • 3. de opslag van consumentenvuurwerk.
  • 4. belhuizen, belwinkels en geldwisselkantoren;
  • 5. prostitutie, prostitutiebedrijf en massagesalons.

13.2 Geen strijdig gebruik

Onder strijdig gebruik wordt niet verstaan:

• a. vormen van gebruik als bedoeld in lid 13.1, die verenigbaar zijn met het doel waarvoor de grond ingevolge de bestemming, de bestemmingsomschrijving en/of de overige regels mag worden gebruikt;
• b. het opslaan van bouwmaterialen, puin en specie in verband met normaal onderhoud, dan wel ter verwezenlijking van de bestemming;
• c. het uitoefenen van detailhandel voorzover dit een normaal en ondergeschikt bestanddeel uitmaakt van de totale bedrijfsuitoefening, zoals ingevolge de regels is toegestaan, mits:
  • 1. de detailhandelsoppervlakte maximaal 20% van de bedrijfsvloeroppervlakte bedraagt met een maximum van 100 m2 winkelvloeroppervlak;
  • 2. de ondergeschikte detailhandel plaatsvindt in een zichtbaar afgebakende ruimte en de overige ruimte niet toegankelijk is voor consumenten.