Bestemmingsplan Water

10.2 Planschaderisico

Het stadsdeel heeft vanwege de aanleg van alternatieve ligplaatsen alsmede de aanleg van op- en afstaplocaties laten onderzoeken of de beoogde ontwikkelingen planologisch nadeel en daardoor planschade zouden kunnen opleveren voor de objecten die liggen binnen de invloedssfeer van het plangebied.

De uitkomst van de planschaderisicoanalyse van december 2010 is dat bij twee locaties voor alternatieve ligplaatsen een planologisch nadeel zou kunnen ontstaan waaruit een schade van meer dan 2% van de waarde van de onroerende zaak zou kunnen voortvloeien. Uit de bijlage bij dit rapport blijkt dat het de locaties bij de Alexanderkade en het Alexanderplein betrof. Desalniettemin waren deze locaties in het concept-ontwerpbestemmingsplan opgenomen als alternatieve ligplaatsen.

Inmiddels zijn deze alternatieve ligplaatsen naar aanleiding van de inspraakreacties uit het bestemmingsplan gehaald. Daarmee is tevens het planschaderisico voor deze alternatieve ligplaatsen komen te vervallen.

De uitkomst van de planschaderisicoanalyse naar aanleiding van de gewenste op- en afstaplocaties is dat hieruit geen risico op planschade voortvloeit.

Dit betekent dat geen planschade te verwachten is. De betreffende onderzoeksrapporten zijn als bijlage 11 en 12 bij de toelichting opgenomen.