Zuidelijke binnenstad

1.2 Aanleiding

Het bestemmingsplan is opgesteld vanwege de actualisatieplicht die sinds 1 juli 2008 is verankerd in de Wet ruimtelijke ordening. Bestemmingsplannen dienen elke tien jaar te worden geactualiseerd, waarbij voor de oudere plannen in het kader van overgangsrecht van de Wet ruimtelijke ordening een verlengde termijn geldt.

Het plan is opgesteld voor de Zuidelijke binnenstad en vervangt vijf oude plannen, te weten: Leidse- en Weteringbuurt 1998, Rembrandtplein e.o., Vijzelstraat-Amstel, Winkelcentrum De Munt, Cineac en een aantal kleine plannen. Deze plannen zijn gezien hun leeftijd aan vervanging toe, maar zijn wat betreft opzet en inhoud niet wezenlijk anders dan het nu voorliggende bestemmingsplan. De oude plannen dateren van het begin van de rond 1995 ingezette vernieuwingsoperatie. De plangebieden zijn samengevoegd. Zo ontstaat meer samenhang en gelden voor gebieden die een eenheid vormen dezelfde regels. Ook bevorderen grotere plangebieden de voortgang van de actualiseringscyclus, omdat minder procedures doorlopen hoeven te worden.