Herbestemmen Raambordelen Binnenstad

1.3 Ligging en grenzen plangebied

Het bestemmingsplan Herbestemmen Raambordelen Binnenstad omvat prostitutiepanden die zijn gelegen in het plangebied van de volgende vigerende bestemmingsplannen:
Burgwallen, Spuistraat e.o., Nieuwendijk-Kalverstraat e.o. 2001 en Westelijke Grachtengordel 2000.
Het bestemmingsplan Burgwallen is vastgesteld bij besluit van 24 november 2005, in werking getreden op 29 augustus 2006 en onherroepeljik geworden op 18 juli 2007.
Het bestemmingsplan Spuistraat e.o. is op 24 mei 2000 vastgesteld. Het plan is op
31 augustus 2001 in werking getreden en het is onherroepelijk geworden op 13 maart 2002. Het bestemmingsplan Nieuwendijk-Kalverstraat e.o. 2001 is vastgesteld bij besluit van 24 oktober 2002 en in werking getreden op 7 augustus 2003. Het plan is onherroepelijk geworden per 26 mei 2004.
Het bestemmingsplan Westelijke Grachtengordel 2000 is vastgesteld op 16 januari 2002, in werking getreden op 21 februari 2003 en onherroepelijk geworden op 29 oktober 2003.

Het bestemmingsplan Herbestemmen Raambordelen Binnenstad omvat 52 panden in het middeleeuwse stadshart en 10 panden in het aangrenzende deel van de westelijke grachtengordel. Voor al deze panden is in de vigerende bestemmingsplannen aangegeven, dat een prostitutiebedrijf is toegestaan op de concreet benoemde bouwlaag en is de omvang van het prostitutiebedrijf concreet met een functiescheidingslijn op de plankaart genoteerd.
Binnen het stadshart ligt een groot deel van de panden in het oostelijk deel, met name in het gebied rondom de Oude Kerk en in het op dezelfde hoogte gelegen bouwblok tussen de Oudezijds Voor- en Achterburgwal.

Het gaat in het bestemmingsplan om de panden op onderstaande adressen:

Bergstraat nrs.: 2, 4, 7, 14, 16
Dirk van Hasseltsteeg nr.: 55
Dolle Begijnensteeg nrs.: 3, 5, 7, 9, + pand tegenover nr. 9
Enge Kerksteeg nr.: 1
Geldersekade nrs.: 42, 48, 76
Korsjespoortsteeg nrs.: 8, 9, 11, 12, 23
Nieuwezijds Voorburgwal nrs.: 28, 30 (en Spuistraat 3G, 3H)
Oudekerksplein nrs.: 2, 4, 16, 22, 26, 28, 30, 34, 36 D, 38
Oudezijds Achterburgwal nrs.: 60, 64, 66, 80, 82
Oudezijds Voorburgwal nrs.: 68, 79, 83, 92, 94, 97, 139
Singel nrs.: 3 (en Stromarkt 4A/C), 295 (en 'achter' nr. 289)
Sint Annenstraat nrs.: 20, 22, 21 (zie ook Sint Annendwarssstraat 11)
Koestraat nr.: 44
Sint Annendwarsstraat nrs.: 1, 3, 5, 7, 9, 11 (zie ook Sint Annenstraat 21), 12, 22, 24, 26
Sint Jacobsstraat nr.: 22 Trompettersteeg nrs.: 1, 5.

In de meeste gevallen worden de plangrenzen gevormd door de grenzen van de gebouwen op de genoemde adressen. Op de adressen Oude Kerksplein 22, 26, 28, Oudezijds Voorburgwal 79 en Achterburgwal 60 zijn de panden met de aangrenzende tuinen als plangebied aangehouden. Bij panden die bereikbaar zijn door een stoep aan de voorgevel ligt de plangrens op 2 meter buiten de voorgevelrooilijn.

Van de bovenvermelde lijst zullen de volgende panden ter ondersteuning van de minnelijke verwerving in een onteigeningsplan worden opgenomen:

Bergstraat 2
Dolle Begijnensteeg 3, 5, 7, 9 en het pand tegenover nr. 9
Enge Kerksteeg 1
Geldersekade 48
Oudekerksplein 2, 16, 28, 34, 36 en 38
Oudezijds Voorburgwal 68, 79, 83, 92, 94 en 139
Sint Annendwarsstraat 1, 3, 5, 7, 9, 11 (zie ook Sint Annenstraat 21), 12, 22, 24 en 26
Sint Annenstraat 21 (zie ook Sint Annendwarsstraat 11)
Trompettersteeg 1.

De andere panden zijn al minnelijk verworven, dan wel zijn de 'ramen' in de panden niet meer als prostitutieruimten in gebruik.

Aparte vermelding verdient het pand Singel 295 waar de besloten club Yab Yum was gevestigd. Het pand kent in het huidige bestemmingsplan de aanduiding prostitutie toegestaan, met de aanduiding 'p' op de plankaart.
De aanduiding 'p' wordt in de bestemmingsplannen in de binnenstad in wezen alleen gebruikt voor raamprostitutiebedrijven.
Voor de voormalige besloten club is een exploitatievergunning voor een bordeel afgegeven. Er wordt in het pand geen raamprostitutie bedreven. Dat is ook niet gewenst.
Het is gewenst om het bestemmingsplan in overeenstemming te brengen met het feitelijk gebruik.
In het bestemmingsplan Herbestemmen Raambordelen Binnenstad wordt voorgesteld de aanduiding 'p' te vervangen door een nieuwe bestemming(saanduiding): 'Gemengd - 3'. In het pand blijft daarmee prostitutie mogelijk, niet zijnde raamprostitutie.
Hetzelfde geldt voor de besloten club Spuistraat 21 B. Ook deze besloten club staat deels met een 'p' van raamprostitutie aangegeven op de plankaart van het geldende bestemmingsplan, hetgeen niet overeenkomt met het feitelijk gebruik als seksinrichting c.q. besloten club. Ook voor Spuistraat 21 B wordt voorgesteld de aanduiding 'Gemengd - 3' op de verbeelding te noteren.

Verwerving/onteigening van deze percelen is niet aan de orde. Bij de panden Singel 295 en Spuistraat 21 B gaat het uitsluitend om een aanpassing van de voorheen op de plankaart gebruikte aanduiding.