Amstelveen Noord-Oost

Artikel 5 Centrum

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen ten behoeve van:
  • 1. detailhandel;
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt' is een supermarkt toegestaan;
  • 3. dienstverlenende voorzieningen;
  • 4. horecadoeleinden typen I, II;

met de daarbij behorende:

• b. tuinen, erven en terreinen;
• c. parkeervoorzieningen, gebouwd dan wel ongebouwd;
• d. fietsenstallingsruimte;
• e. groenvoorzieningen;
• f. water, waterlopen en waterpartijen;
• g. wegen, straten en paden;
• h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwd oppervlak mag 100% bedragen, tenzij anders is aangeduid;
• c. de goothoogte en de bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' mag niet worden overschreden.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 meter, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan niet meer mag bedragen dan 1 meter;
• b. de hoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan:
  • 1. 6 meter voor palen en (licht-)masten;
  • 2. 3 meter voor lichtmasten en voor het overige.

5.3 Nadere eis

de oppervlakte voor horeca in winkelcentra, zoals bedoeld in lid 5.1 sub a onder 4, mag niet meer bedragen dan 1000 m2 in winkelcentrum Kostverlorenhof en 150 m2 in winkelcentrum Bankrashof.

5.4 Specifieke gebruiksregels

5.4.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wabo wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van vrijstaande (bij)gebouwen voor bewoning;
• b. het gebruik van onbebouwde gronden voor opslag van goederen met een hoogte van meer dan 2 meter;
• c. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.