Binnenstad Centrum

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijf, waaronder mede begrepen een bedrijf dat gericht is op de initiële en continue levering van informatie- en communicatietechnologiediensten, met inbegrip van bijbehorende bergingen en andere nevenruimten;

met daarbij behorende:

• a. bouwwerken;
• b. aan- en uitbouwen;
• c. erven;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. nutsvoorzieningen;
• f. ontsluitingswegen;
• g. voet- en rijwielpaden;
• h. waterlopen en waterpartijen;
• i. groenvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 3.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

3.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• a. situering: uitsluitend ter plaatse van het bouwvlak;
• b. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding "maximum bouwhoogte (m)" staat aangegeven.

3.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte: 4 meter.

3.3 Nadere eisen

Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
• c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.