Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een verkooppunt van motorbrandstoffen (inclusief LPG), met bijbehorende voorzieningen;
-
b. bij het verkooppunt behorende detailhandel;
-
c. een bij het verkooppunt behorende wasstraat voor voertuigen;
met daarbij behorende:
-
d. laad- en losvoorzieningen;
-
e. aan- en uitbouwen;
-
f. bouwwerken;
-
g. erven;
-
h. parkeervoorzieningen;
-
i. nutsvoorzieningen;
-
j. ontsluitingswegen;
-
k. voet- en fietspaden;
-
l. waterlopen en waterpartijen;
-
m. groenvoorzieningen;
-
n. ondergrondse afvalcontainers.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte mag niet meer dan 6 meter bedragen;
-
b. het bestemmingsvlak mag voor maximaal 50% worden bebouwd.
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijjnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte voor verkeerstechnische bouwwerken mag niet meer bedragen dan 10 meter;
-
b. de bouwhoogte voor overige bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 6 meter.
4.3 Nadere eisen
Het bevoegd gezag is bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen nadere eisen te stellen ten aanzien van de situering van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
-
a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
-
c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
-
d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
-
e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.
4.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, behorende bij deze bestemming, wordt in elk geval gerekend:
-
a.
seksinrichtingen;
-
b.
prostitutie;
-
c. de opslag en verkoop van vuurwerk;
-
d. een inrichting en bedrijf die wordt begrepen in bijlage I, onderdeel D van het Besluit omgevingsrecht (Bor);
-
e. bedrijven die vallen onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) en bedrijven die vallen onder het Besluit risico's zware ongevallen 1999 (BRZO);
-
f. het opslaan, storten of opbergen van al dan niet afgedankte stoffen op producten, behoudens voorzover dat noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte beheer van de gronden;