28.3. Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan afwijken van het bepaalde onder 28.2 sub a voor de bouw van bouwwerken onder de voorwaarden, dat:
-
a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden van het gebied of een afweging van de in het geding zijnde belangen tot uitkomst heeft dat, onverminderd het elders in het plan bepaalde, een ontheffing in redelijkheid niet kan worden geweigerd;
-
b. het bevoegd gezag bij de afweging omtrent de afwijking toepassing geeft aan de criteria als genoemd onder 28.2 sub a, dan wel dat voor de werkzaamheden voortvloeiend uit de bouwaanvraag reeds een omgevingsvergunning als bedoeld onder 28.4 is verleend;
-
c. alvorens de afwijking wordt verleend door het bevoegd gezag advies is ingewonnen bij een door het bevoegd gezag aan te wijzen deskundige;
-
d. het bepaalde in de onderliggende bestemming onverminderd van toepassing blijft.