Alkmaar Zuid

1.5 Leeswijzer

In de toelichting op het bestemmingsplan worden de aan het plan ten grondslag liggende uitgangspunten van het gemeentelijk beleid weergegeven en wordt de regeling van het plan gemotiveerd.

De toelichting op het plan bestaat uit een onderzoeksgedeelte en een beschrijving van het juridisch deel van het plan. Het eerstgenoemde onderdeel bevat het onderzoek naar de huidige gebruiks- en bebouwingssituatie en de randvoorwaarden en belemmeringen. Het tweede onderdeel omvat de verantwoording van het juridisch deel van het plan, te weten de verbeelding en de regels.

Na het inleidende hoofdstuk 1 wordt in hoofdstuk 2 het vastgestelde beleid van het rijk, de provincie en de gemeente aangegeven voor zover dit van betekenis is voor dit bestemmingsplan.

In hoofdstuk 3 wordt de beleidskeuze per bestemming (bebouwd gebied, infrastructuur, groen en water) aangegeven.

Hoofdstuk 4 gaat in op de milieusituatie, veiligheid en bescherming van kwetsbare functies.

In hoofdstuk 5, de planbeschrijving, wordt een uitleg en verantwoording gegeven van de planologische regeling (de verbeelding, de regels met de gebruiks- en bebouwingsregeling).

Hoofdstuk 6 gaat in op economische uitvoerbaarheid en grondexploitatie.

Tot slot gaat hoofdstuk 7 in op de maatschappelijke uitvoerbaarheid van het plan en de procedure van het bestemmingsplan.