Stommeer

Artikel 23 Waarde - Cultuurhistorie - 1

23.1 Bestemmingsomschrijving

De als 'Waarde - Cultuurhistorie - 1' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, primair bestemd voor:

• a. het behoud en herstel van de cultuurhistorische en/of geografische waarden van het Boomkwekerskerkhof dan wel de poldermolen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die nodig zijn voor het onderhoud en de instandhouding van het Boomkwekerskerkhof dan wel de poldermolen.

23.2 Bouwregels

23.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die ingevolge de bestemmingsomschrijving mogen worden gebouwd, geldt een maximale bouwhoogte van 3 meter.

23.2.2 Weigeringsgrond omgevingsvergunning

Een omgevingsvergunning kan worden geweigerd indien door de bouwwerken of bouwwerkzaamheden, het belang van de cultuurhistorische en/of geografische waarden van het Boomkwekerskerkhof dan wel de poldermolen onevenredig wordt geschaad.

23.2.3 Onderzoeksplicht

Burgemeester en wethouders dienen voorafgaand aan de verlening van een omgevingsvergunning voor bouwen ten behoeve van de primaire bestemming of de eveneens voorkomende bestemming advies in te winnen bij een cultuurhistorisch adviseur.

23.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

23.3.1 Verbodsregel

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders de volgende werken of werkzaamheden, niet zijnde bouwen, uit te voeren:

• a. het aanbrengen van hoogopgaande en/of diepgewortelde beplanting;
• b. het wijzigen van het maaiveldniveau door ontgronding of ophoging;
• c. het verrichten van graafwerkzaamheden anders dan normaal onderhoud;
• d. het aanbrengen van gesloten verhardingen;
• e. het indrijven van voorwerpen in de bodem;
• f. het aanbrengen van waterlopen of het vergraven of verruimen van bestaande waterlopen.

23.3.2 Uitzondering verbodsregel

Het verbod als bedoeld in lid 23.3.1 is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden die:

• a. normaal onderhoud en beheer betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende aanlegvergunning.

23.3.3 Weigeringsgrond omgevingsvergunning voor het aanleggen

De omgevingsvergunning als bedoeld in lid 23.3.1 kan worden geweigerd indien door de werken of werkzaamheden, het cultuurhistorische en geografische belang van het Boomkwekerskerkhof dan wel de poldermolen onevenredig wordt geschaad.

23.3.4 Onderzoeksplicht

Burgemeester en wethouders winnen voorafgaand aan de verlening van een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 23.3.1 advies in bij een cultuurhistorisch adviseur.