Hornmeer

Artikel 7 Gemengd - 1

7.1 Bestemmingsomschrijving

7.1.1 Algemeen

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsgebouwen met bijbehorende voorzieningen en daarboven wonen.

7.1.2 Toegestaan gebruik

Onder de hiervoor genoemde bestemming is toegestaan:

• a. bedrijfsgebouwen in de vorm van de in sub c t/m i genoemde functies in de eerste bouwlaag, de kelder en het souterrain met daarboven woningen;
• b. bijbehorende bouwwerken in de vorm van aan- en uitbouwen;
• c. de bedrijfsuitoefening overeenkomstig de categorieën 1 en 2 van soorten bedrijfsactiviteiten, zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, met inbegrip van bijbehorende kantines en met uitzondering van het bedrijfsmatig aanbieden van langparkeren;
• d. dienstverlening, met inbegrip van bijbehorende kantines;
• e. maatschappelijke dienstverlening, niet zijnde een geluidsgevoelige bestemming, met inbegrip van bijbehorende kantines;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' tevens voor detailhandel in de eerste bouwlaag, de kelder en het souterrain, met inbegrip van bijbehorende kantines;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'horeca' tevens voor dagzaken en cafetaria in de eerste bouwlaag, de kelder en het souterrain;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt' tevens voor een supermarkt in de eerste bouwlaag, de kelder en het souterrain, met inbegrip van bijbehorende kantines;
• i. het uitoefenen van een aan-huis-gebonden beroep of -bedrijf in samenhang met het wonen, met inachtneming van het bepaalde in 26.3;
• j. tuinen en erven;
• k. groenvoorzieningen, in de vorm van plantsoenen, park en solitaire beplanting;
• l. water, in de vorm van vijvers, sloten en daarmee gelijk te stellen waterlopen, met inbegrip van bijbehorende oevers en beschoeiingen;
• m. aan de bestemming ondergeschikte rijwegen en in- en uitritten;
• n. aan de bestemming ondergeschikte voetpaden.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

• a. Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:
  • 1. de hoofdgebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
  • 2. de maximum bouwhoogte zoals aangeduid mag niet worden overschreden;
  • 3. de maximum goothoogte zoals aangeduid mag niet worden overschreden.
• b. Voor het bouwen van aan- en uitbouwen gelden de volgende regels:
  • 1. de aan- en uitbouwen zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - uitbouwen';
  • 2. de maximum bouwhoogte mag niet meer dan 3,5 meter bedragen.

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2 meter bedragen.