Vreeswijk - Noord

1.1 Aanleiding tot de herziening

Voorliggend bestemmingsplan heeft betrekking op het woongebied Vreeswijk Noord en het bedrijventerrein De Wiers Zuid. Op grond van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) stelt de gemeenteraad iedere 10 jaar opnieuw een bestemmingsplan voor een gebied vast. Het bestemmingsplan dat nu geldt voor dit deel van Nieuwegein is 10 jaar oud. Daarnaast is het gebied door de bouw van Nieuw Vreeswijk aanzienlijk veranderd. Het is wenselijk dat dit nieuwe gedeelte van de wijk in een bestemmingsplan wordt vastgelegd. Actualisering is daarom wenselijk.

Het doel van dit bestemmingsplan is het bieden van een eenduidige en uniforme juridische regeling voor het toegestane gebruik en de toegestane bebouwing binnen het plangebied. Het bestemmingsplan heeft overwegend een beheerkarakter, waarbij de bestaande situatie uitgangspunt is. In het bestemmingsplan worden alleen de nieuwe ontwikkelingen opgenomen waarvan al een planologische en/of juridische procedure is afgerond voor de vaststelling van het onderhavige bestemmingsplan.

Het nieuwe bestemmingsplan heeft als doel:

• het woongebied voorzien van een actuele bestemmingsplanregeling.
• het bedrijventerrein voorzien van een actuele bestemmingsplanregeling zodat de bedrijfsuitoefening voldoende gewaarborgd is en tevens voldoende bescherming wordt geboden richting het woongebied.