Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' voor een verkooppunt van motorbrandstoffen met lpg met bijbehorende detailhandel met een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 90 m², met dien verstande dat voor de LPG-installaties specifieke gebruiksregels van toepassing zijn;
Ten dienste van en in verband met deze bestemming zijn toegelaten:
-
b. gebouwen;
-
c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
-
d. bijbehorende voorzieningen, zoals erven, parkeer- en groenvoorzieningen.
3.2 Bouwregels
3.2.1
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van gebouwen mag maximaal de met de aanduiding aangegeven bouwhoogte bedragen;
-
c. in afwijking van het bepaalde onder a is ter plaatse van de aanduiding `verkooppunt motorbrandstoffen met lpg´ een overkapping toegestaan onder de volgende voorwaarden:
-
1. de oppervlakte mag maximaal 400 m² bedragen;
-
2. de bouwhoogte mag maximaal 5 meter bedragen.
3.2.2
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel maximaal 1 meter mag bedragen;
-
b. de bouwhoogte van palen en masten mag maximaal 10 meter bedragen;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 6 meter bedragen.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Op de in deze bestemming bedoelde gronden is het gebruik als LPG-reservoir slechts toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - reservoir lpg' en is het gebruik als LPG-vulpunt niet toegestaan.
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan in afwijking van het bepaalde in lid 3.3 het gebruik als LPG-vulpunt of LPG-reservoir toestaan, mits uit een uitgevoerde kwantitatieve risicoanalyse (QRA) is gebleken dat ook bij de nieuwe locatie van de LPG-installaties wordt voldaan aan de bepalingen uit het Besluit externe veiligheid inrichtingen en bij het verlenen van de omgevingsvergunning het bevoegd gezag een besluit neemt over de verantwoording van het groepsrisico.