Odijkerweg e.o.

Artikel 11 Algemene bouwregels

11.1 Bestaande en afwijkende maatvoering en situering

• a. Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van de maatvoering en situering van bouwwerken gelden de bouwregels, zoals die onder de bestemmingen zijn voorgeschreven, dan wel de bestaande overschrijding daarvan, zoals deze op het tijdstip van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, of kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor bouwen;
• b. Het bepaalde onder a geldt niet voor bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

11.2 Nadere eisen

Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen met betrekking tot de situering en plaatsing van de gebouwen ten opzichte van de grenzen van bouwvlakken en met betrekking tot de indeling van terreinen indien zulks noodzakelijk is voor;

• a. een verantwoorde ruimtelijke vormgeving;
• b. de aanpassing aan de omgeving en/of voor de handhaving c.q. bescherming van de landschappelijke, natuurwetenschappelijke en/of cultuurhistorische waarden.