direct naar inhoud van Artikel 10 Horeca
Plan: Austerlitz-Zeisterbossen
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0355.BPAusZeistbos-VS01

Artikel 10 Horeca

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Horeca" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie b", horeca van categorie B uitsluitend in en onder de eerste bouwlaag;
  • b. wonen, uitsluitend boven de eerste bouwlaag danwel ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning";
  • c. daarbij behorende voorzieningen, waaronder begrepen groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en tuinen;
  • d. nutsvoorzieningen.

10.2 Bouwregels
10.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in artikel 10.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:

  • a. gebouwen;
  • b. ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning" ten hoogste één bedrijfswoning en daarbij behorende bijbehorende bouwwerken;
  • c. bij een en ander behorende andere bouwwerken, zoals reclametekens, licht-, vlaggen- en andere masten, en beeldende kunstwerken.

10.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in artikel 10.2.1 gelden de volgende eisen:

  • a. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;
  • b. het bebouwingspercentage mag 100% bedragen, tenzij anders is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximum bebouwingspercentage (%)";
  • c. de goot- en bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte (m)" of ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte (m)";
  • d. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 600 m³;
  • e. op bedrijfswoningen en daarbij behorende bijbehorende bouwwerken en overkappingen, is het bepaalde in artikel 18 (Wonen) van overeenkomstige toepassing;
  • f. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:
    bouwwerken   max. bouwhoogte  
    licht- en andere masten en beeldende kunstwerken   10 meter  
    luifels   4 meter  
    erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein met daarop een gebouw  
    2 meter  
    overige erf- of perceelafscheidingen   1 meter  
    overige andere bouwwerken   3 meter  
  • g. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - horeca onbebouwd" is geen bebouwing anders dan een erf- of perceelafscheiding toegestaan;
  • h. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - kelder" is een kelder toegestaan.

10.2.3 Nutsvoorzieningen

Voor het bouwen van nutsvoorzieningen als bedoeld in artikel 10.1 sub d gelden de volgende bepalingen:

  • a. de hoogte mag niet meer bedragen dan 3 meter;
  • b. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 15 m².