10.2 Bouwregels
10.2.1 Toegestane bouwwerken
Op en in de gronden als bedoeld in artikel 10.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:
-
a. gebouwen;
-
b. ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning" ten hoogste één bedrijfswoning en daarbij behorende bijbehorende bouwwerken;
-
c. bij een en ander behorende andere bouwwerken, zoals reclametekens, licht-, vlaggen- en andere masten, en beeldende kunstwerken.
10.2.2 Bouwen
Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in artikel 10.2.1 gelden de volgende eisen:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;
-
b. het bebouwingspercentage mag 100% bedragen, tenzij anders is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximum bebouwingspercentage (%)";
-
c. de goot- en bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte (m)" of ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte (m)";
-
d. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 600 m³;
-
e. op bedrijfswoningen en daarbij behorende bijbehorende bouwwerken en overkappingen, is het bepaalde in artikel 18 (Wonen) van overeenkomstige toepassing;
-
f. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:
|
bouwwerken
|
max. bouwhoogte
|
| licht- en andere masten en beeldende kunstwerken
|
10 meter
|
| luifels
|
4 meter
|
| erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein met daarop een gebouw
|
2 meter
|
| overige erf- of perceelafscheidingen
|
1 meter
|
| overige andere bouwwerken
|
3 meter
|
-
g. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - horeca onbebouwd" is geen bebouwing anders dan een erf- of perceelafscheiding toegestaan;
-
h. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - kelder" is een kelder toegestaan.
10.2.3 Nutsvoorzieningen
Voor het bouwen van nutsvoorzieningen als bedoeld in artikel 10.1 sub d gelden de volgende bepalingen:
-
a. de hoogte mag niet meer bedragen dan 3 meter;
-
b. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 15 m².