Zeist Noord

Artikel 10 Horeca

10.1 Bestemmingsregels

De als "Horeca" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horeca A en horeca B,
• b. wonen, uitsluitend boven de eerste bouwlaag,
• c. daarbij behorende voorzieningen, waaronder begrepen groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en tuinen.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 1 mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, en
• b. bij een en ander behorende andere bouwwerken, zoals reclametekens, licht-, vlaggen- en andere masten, en beeldende kunstwerken.

10.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 10.2.1, gelden de volgende eisen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen de aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag 100% bedragen, tenzij anders is aangegeven, met inachtneming van scheidingslijnen;
• c. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven,
• d. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
licht- en andere masten en beeldende kunstwerken	10 m
luifels	4 m
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein met daarop een gebouw	2 m
overige erf- of perceelafscheidingen	1 m