direct naar inhoud van Artikel 13 Tuin
Plan: Cothen
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0352.bpcotcothen-va01

Artikel 13 Tuin

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.

13.2 Bouwregels
  • a. Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' mogen bijgebouwen worden gebouwd, met dien verstande dat:
    • 1. de goot- en bouwhoogte niet meer mogen bedragen dan de bestaande goot- en bouwhoogte;
    • 2. de oppervlakte niet meer mag bedragen dan de bestaande oppervlakte;
    • 3. de afstand tot het hoofdgebouw niet meer mag bedragen dan de bestaande afstand;
    • 4. in afwijking van het bepaalde onder 2 de oppervlakte mag worden vergroot uitsluitend voor zover wordt gebouwd ten behoeve van het verbinden van het bijgebouw met het hoofdgebouw, waarbij geldt dat de goot- en bouwhoogte niet meer mogen bedragen dan de bestaande goot- en bouwhoogte van het bijgebouw en de breedte niet meer mag bedragen dan de bestaande breedte van het bijgebouw vermeerderd met 0,3 m.

  • b. Overige gebouwen mogen niet worden gebouwd, met uitzondering van erkers aan het op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouw, met dien verstande dat:
    • 1. de diepte maximaal 1 m mag bedragen;
    • 2. de breedte maximaal 2/3 van de breedte van de gevel mag bedragen;
    • 3. de bouwhoogte maximaal 3 m mag bedragen, dan wel 30 cm boven de eerste verdiepingsvloer indien deze meer bedraagt.

  • c. Op deze gronden mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd en gelden de volgende regels:
    • 1. erf- en terreinafscheidingen zijn toegestaan met dien verstande dat:
      • de bouwhoogte maximaal 1 m mag bedragen;
      • de bouwhoogte tot 1 m voor de voorgevel van het op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouw maximaal 2 m mag bedragen;
    • 2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 2 m bedragen.