Cothen

Artikel 10 Maatschappelijk

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen, waaronder in ieder geval begrepen een kerk, dorpshuis, school, kinderopvang, huisartsenpraktijk, museum en zorgcentrum;
• b. het houden van evenementen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'evenemententerrein';
• c. ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs uitgesloten' is een school en/of kinderdagverblijf niet toegestaan;
• d. begraafplaats, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats',

met de daarbij behorende:

• e. groen- en speelvoorzieningen;
• f. tuinen, erven en paden;
• g. verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
• h. parkeervoorzieningen;
• i. nutsvoorzieningen.

10.2 Bouwregels

• a. Op deze gronden mogen gebouwen worden gebouwd en gelden de volgende regels:
  • 1. een hoofdgebouw mag uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
  • 2. de gronden ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' mogen volledig worden bebouwd;
  • 3. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mogen de goot- en bouwhoogte maximaal de waarde bedragen die is aangegeven;
  • 4. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte maximaal de waarde bedragen die is aangegeven;
  • 5. buiten de gronden ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' zijn uitsluitend aan- en uitbouwen en bijgebouwen toegestaan waarvan de gezamenlijke oppervlakte niet meer mag bedragen dan 20 m², en de goot- en bouwhoogte niet meer mogen bedragen dan respectievelijk 3 m en 5 m.

• b. Op deze gronden mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd en gelden de volgende regels:
  • 1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen;
  • 2. de bouwhoogte van speeltoestellen mag maximaal 4,5 m bedragen;
  • 3. het aantal vlaggenmasten mag maximaal 3 bedragen, waarvan de bouwhoogte maximaal 6 m mag bedragen;
  • 4. de bouwhoogte van overige bouwwerken mag maximaal 3 m bedragen.

10.3 Specifieke gebruiksregels

• a. Tot een gebruik strijdig met de bestemming wordt in ieder geval gerekend:
  • 1. het in enigerlei vorm opslaan of opgeslagen hebben van goederen en materialen van welke soort dan ook, waaronder begrepen puin en afvalstoffen, tenzij dit noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden;
  • 2. het gebruik als parkeerterrein, tenzij dit noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden.
    
• b. Onder 'maatschappelijke voorzieningen' is ondergeschikte horeca mede inbegrepen, met dien verstande dat de maximale oppervlakte niet meer bedraagt dan 30% van het vloeroppervlak met een maximum van 40 m².