Centrum

Artikel 9 Maatschappelijk

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. maatschappelijke dienstverlening;
• c. dienstverlening uitsluitend op de begane grond tot een maximale bruto vloeroppervlakte van 160 m2 indien op de plankaart de aanduiding (dv) is aangegeven.
• d. erf;
• e. groen;
• f. horeca, die direct en ondergeschikt een verband heeft met de in dit artikel bedoelde voorzieningen en activiteiten;
• g. infrastructuur;
• h. nutsvoorziening;ontsluiting;
• i. parkeergarage;
• j. parkeerterrein;
• k. water;

9.2 Bouwregels

9.2.1 Algemeen

Uitsluitend mogen worden opgericht (ondergrondse) gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, die ten dienste staan van deze bestemming.

9.2.2 Gebouwen

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd;
• b. gebouwen moeten worden gebouwd met inachtneming van de ter plaatse aangegeven aanduidingen op de verbeelding.
• c. de bouwhoogte van bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 4,5 m¹;
• d. in afwijking van het bepaalde onder a. mogen bergingen, fietsenstallingen en andere ondergeschikte bijgebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd, tot bij elke vestiging een gezamenlijke oppervlakte van 100 m²;

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende regels:

• e. aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak en de "e" aangeduide gronden worden gebouwd
• f. bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer mag bedragen dan 4,5 m¹;
• g. de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag, per bouwperceel, niet meer bedragen dan 50 % van de voor 'erf' aangeduide gronden met een maximum van 100 m²;

9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende maatvoeringseisen:

Bouwwerk, geen gebouw zijnde	Eis
maximale bouwhoogte infrastructurele- en nutsvoorzieningen	10 m¹
maximale bouwhoogte terreinafscheidingen	2,5 m¹
maximale bouwhoogte pergola's	2,5 m¹
maximale bouwhoogte van één reclame-object per maatschappelijke voorziening	7 m¹
maximale bouwhoogte overige bouwwerken	3 m¹

9.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken zoals bedoeld in artikel 7.2 van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt in ieder geval gerekend het gebruik van:

• a. het gebruik van gronden en bouwwerken als verkooppunt van motorbrandstoffen;
• b. het gebruik van bebouwing ten behoeve van seksinrichtingen.