Watervogelenbuurt, Hoograven, Tolsteeg

Artikel 12 Maatschappelijk

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats', uitsluitend voor begraafplaatsen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'justitiële inrichting', uitsluitend voor een huis van bewaring en voorzieningen ten behoeve van forensisch psychiatrisch onderzoek;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'dierenasiel' tevens voor een dierenasiel;
• e. de daarmee samenhangende, additionele horeca;
• f. ter plaatse van de functieaanduiding 'wonen' tevens voor wonen;
• g. aan de activiteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte, met dien verstande dat zelfstandige kantoren niet zijn toegestaan;
• h. de bij de bestemming behorende verkeers-, parkeer- en groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen, water, tuinen, erven en terreinen.

12.2 Bouwregels

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

12.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, tenzij een maximaal bebouwingspercentage is aangegeven;
• c. de goothoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte', mag niet worden overschreden;
• d. gebouwen mogen worden afgedekt met een kap, waarbij de kap een maximale hoogte van 4 meter mag hebben;
• e. indien het gebouw niet wordt voorzien van een kap zoals bedoeld onder d, dan geldt dat de maximale goothoogte tevens de maximale bouwhoogte is;
• f. in afwijking van het bepaalde onder a mogen gebouwen van ondergeschikte aard, zoals een fietsenstalling, buiten het bouwvlak worden gebouwd tot een gezamenlijke oppervlakte van 20 m² per bouwperceel en een bouwhoogte van maximaal 3 meter.

12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen, met uitzondering van erf- en perceelafscheidingen welke maximaal 2 meter hoog mogen zijn achter (het verlengde van) de voorgevel en 1 meter hoog voor (het verlengde van) de voorgevel;
• b. de bouwhoogte van speelvoorzieningen mag in afwijking van het bepaalde genoemd onder a., niet meer bedragen dan 4 meter;
• c. in afwijking van het gestelde onder a. mag de bouwhoogte van palen en masten niet meer dan 6 meter bedragen.