Thorbeckepark: Artikel 7 Wonen

De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. wonen, al dan niet in combinatie met een aan huis verbonden beroep of bedrijf;
b. gebouwd parkeren (ondergronds of half verdiept);
c. straten en paden;
d. groenvoorzieningen;
e. nutsvoorzieningen;
f. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterberging en waterlopen.

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

a. gebouwen mogen uitsluitend, binnen het bouwvlak worden gebouwd met inachtneming van de ter plaatse weergegeven bouwaanduidingen;
b. Het bebouwingspercentage ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage', mag niet worden overschreden; indien er geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt dat het bouwvlak voor 100% mag worden bebouwd;
c. De hoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte', mag niet worden overschreden;
d. Het aantal bouwlagen ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal bouwlagen' mag niet worden overschreden.

a. op de gronden die vóór (het verlengde van) en tot 1 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw zijn gelegen, mogen uitsluitend erfafscheidingen met een hoogte van ten hoogste 1 meter worden gebouwd. De bouwhoogte van de overige erfafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 meter;
b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan:
- 1. 6 meter voor vlaggenmasten;
- 2. 3 meter voor de overige.

De uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep of -bedrijf in samenhang met wonen is uitsluitend toegestaan indien:

a. het vloeroppervlak ten behoeve van de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep of -bedrijf niet groter is dan 1/3 deel van het vloeroppervlak van de woning, tot een maximum van 40 m², inclusief aan- en uitbouwen;
b. het, in geval van bedrijfsactiviteiten, bedrijfsactiviteiten betreft in maximaal categorie A van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten dan wel bedrijfsactiviteiten waarvoor geen milieuvergunning is vereist;
c. er geen sprake is van verkeersaantrekkende activiteiten die kunnen leiden tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van het verkeer dan wel tot een onevenredige parkeerdruk op de openbare ruimte;
d. geen sprake is van detailhandel, horeca, afhaalzaken en/of belhuizen.

Thorbeckepark