Rijnsweerd, Maarschalkerweerd

4.8 Bodem

4.8.1 Kader

Het gemeentelijk bodembeleid gaat uit van de volgende algemene uitgangspunten uit de Wet bodembescherming:

• Nieuwe bodemverontreiniging moet worden voorkomen en indien er toch bodemverontreiniging ontstaat moet de bodem direct worden gesaneerd.
• Gevallen van ernstige bodemverontreiniging moeten worden gesaneerd als er tevens sprake is van milieuhygiënische risico's. Dit gebeurt functiegericht en kosteneffectief.
  Tevens is nieuwbouw op een geval van ernstige bodemverontreiniging niet toegestaan zonder saneringsmaatregelen.
• Hergebruik van (schone of licht verontreinigde) grond kan bij onverdachte terreinen plaats vinden op basis van de bodemkwaliteitskaart en het bodembeheerplan.

Bij een aanvraag om omgevingsvergunning moet een bodemonderzoek conform de NEN 5740 worden verricht. Op basis van dit onderzoek wordt beoordeeld of de locatie geschikt is voor de geplande functie of dat er nog een nader onderzoek of een bodemsanering noodzakelijk is voordat de locatie geschikt is voor de geplande functie.

Als er voor de bouwwerkzaamheden een grondwateronttrekking nodig is, moet rekening gehouden worden met nabij gelegen grondwaterverontreinigingen. Als er in de invloedssfeer van de onttrekking een verontreiniging aanwezig is moeten hiervoor in een saneringsplan voldoende tegenmaatregelen worden beschreven.

4.8.2 Plansituatie en conclusie

In Rijnsweerd/Maarschalkerweerd bevinden zich jonge woonwijken en kantoren, recreatie en sportvoorzieningen, forten, natuur- en landbouwpercelen. Er vonden en vinden diverse bedrijfsmatige activiteiten plaats, waarbij een bodemverontreiniging aanwezig is. Voorbeelden hiervan zijn de voormalige zandwinput/stortplaats aan de Pythagoraslaan en het Defensieterrein, met enkele omvangrijke diepere grond- en grondwaterverontreinigingen. Ook ondergrondse brandstoftanks en gedempte sloten zijn in dit gebied verdachte activiteiten, waarbij een bodemverontreiniging kan zijn ontstaan.

Er worden met dit bestemmingsplan enkele nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt. In het geval van sloop- of bouwwerkzaamheden, moet voor de bodemkwaliteit in het kader van de omgevingsvergunning alsnog een onderzoek worden verricht. Bij werkzaamheden op of in de bodem (zoals afgraven of afvoeren van grond of grondwateronttrekkingen) moet aan de regels uit het Besluit bodemkwaliteit en de Wet bodembescherming worden voldaan. Informatie over de bodemkwaliteit voor bijvoorbeeld een specifiek adres is te vinden op www.utrecht.nl/milieu/bodem.